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Uffici

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Affittonapoli.info: Mercato
Immobiliare Napoli
Napoli è una città italiana di quasi
1 milione di abitanti, terza in Italia per popolazione, capoluogo della omonima
città metropolitana e della regione Campania, centro di una delle aree
metropolitane più popolose dell'Unione europea.
Il mercato immobiliare di Napoli è caratterizzato da prezzi per unità
immobiliari piuttosto elevati, seconda solo a Roma che appare la città con
prezzi più elevati dal punto di vista immobiliare.
Il prezzo di acquisto degli immobili è di circa 3.000 €/m², con una dimensione
media di 105 m².
Per affitti e locazioni, la media è si è aggira intorno ai 900 €. La zona più
cara dove acquistare un immobile risulta essere Posillipo, magnifico borgo
residenziale collinare con vista sul golfo di Napoli: qui, si rischia di dover
pagare addirittura 4.700 €/m². La zona meno cara è solitamente quella di San
Giovanni a Teduccio abbordabile con 1.300 €/m².
La storia di Napoli si presenta come un microcosmo di storia europea fatta di
diverse civiltà che hanno lasciato tracce anche nel suo eminente patrimonio
artistico e monumentale.
Napoli è in assoluto una delle città mondiali a maggior densità di risorse
culturali e monumenti.
Tutte le persone che sostano a Napoli si portano via, nel cuore, un pezzo di
questa città meravigliosa, nonostante i suoi numerosi pregiudizi.
Situata tra il Vesuvio e i Campi Flegrei, rappresenta una delle maggiori potenze
della Magna Grecia: esercitò infatti una notevole supremazia in sul piano
militare, culturale e religioso. Al momento della caduta dell’Impero Romano, la
città formò un Ducato autonomo e in seguito diventò capitale di Napoli e del
Regno delle Due Sicilie sotto i Borbone. Città molto sviluppata, a Napoli è
stata costruita addirittura la prima ferrovia nazionale, ma dopo l’annessione al
Regno di Italia nel 1879 subì un certo declino che si espanse a tutto il sud. |
Zone e cosa vedere a Napoli
Oltre ai suoi famosissimi ristoranti
che sfornano continuamente la pizza più buona al mondo, Napoli possiede
un’incredibile quantità di risorse culturali e monumentali che testimoniamo
l’evoluzione sia storica che artistica.
Prima tra tutte è la Piazza del
Plebiscito, cuore pulsante di Napoli. È la più grande piazza della città, ma
anche dell’Italia intera, utilizzata per grandi eventi e manifestazioni. Il nome
di piazza del Plebiscito fu scelto dopo che, nel 1860, un plebiscito aveva
decretato l'annessione del Regno delle due Sicilie al Regno di Sardegna. Essa si
trova nel centro storico della città che nel 1995 è stato riconosciuto
dall’UNESCO come patrimonio mondiale dell’umanità.
Su un lato della Piazza del
Plebiscito troviamo poi il Palazzo Reale di Napoli, una delle residenze reali
dei Borbone durante il Regno delle Due Sicilie: nel corso della sua storia, il
palazzo divenne la residenza dei viceré spagnoli, poi di quelli austriaci e, in
seguito, dei re di casa Borbone. Dopo l'Unità d'Italia diventò la residenza
napoletana dei sovrani Savoia. Lo scorso anno il Palazzo ha registrato circa 160
mila visitatori. A Napoli ha sede anche l’Università degli Studi Federico II, la
più antica università statale l’Europa, fondata nel 1224.
Il Duomo di Napoli, o cattedrale di
Santa Maria Assunta, è una delle più importanti chiese della città e presenta un
insieme di vari stili architettonici: troviamo infatti il gotico, il
rinascimentale, il barocco e il neogotico. La facciata attuale risale al 1905 e
fu commissionata da Sforza e Alvino dopo che fu ricostruita e ritoccata molte
volte a partire dal 1300. L’interno presenta tre navate e nelle laterali sono
site cappelle e nicchie, simbolo dei vari passaggi attraverso la storia
dell’arte. La Cappella del Tesoro di San Gennaro, in stile barocco, è la
cappella del Duomo più importante perché ogni 1 maggio si attende il miracolo
della liquefazione del sangue del santo. Vicino vi è anche il Museo della
Cappella di San Gennaro dove sono custoditi numerosi oggetti quali gioielli,
opere d’arte e argenti donati al santo patrono.
Altro simbolo della città,
assolutamente da visitare, è il Maschio Angioino, lo storico castello medievale
e rinascimentale. Si trova nel mezzo della Piazza del Municipio, vicino al
Palazzo Reale e al porto di Napoli. Questa posizione strategica fu scelta dal
sovrano Carlo I d’Angiò e fu costruito intorno al 1280 su progetto di alcuni
architetti francesi: lo stile gotico francese, infatti, è ben visibile nella
struttura. Le sale avevano affreschi dipinti da pittori di altissimo calibro
come Giotto, purtroppo poi andati distrutti. All’interno del Castel Nuovo,
chiamato anche così, è possibile visitare il museo si estende per tutte le
meravigliose sale, modificate poi nel tempo. L’unica rimasta invariata è la
Cappella Palatina, dedicata a Santa Barbara. Nel capoluogo campano sono presenti
numerosi musei tra cui il Museo Archeologico Nazionale, il Museo Nazionale di
Capodimonte, il Museo Nazionale di San Martino. Napoli è anche conosciuta nel
mondo per la storia della sua musica, del teatro, della letteratura e della
filosofia.
Per quanto riguarda la conformazione
territoriale, sul versante sud si erge imponente il Vesuvio, vulcano ancora
attivo con i suoi 1280 mt di altezza. Il nome Vesuvio ha origine presumibilmente
indoeuropea: il termine è formato da aues, "illuminare" o eus, "bruciare" o
anche associato alla Dea greca Vesta, considerata la divinità del fuoco. Giacomo
Leopardi nella sua La Ginestra o Il Fiore del Deserto lo definisce “Sterminator
Vesevo”. Dalla collina di Posillipo si può ammirare una vista da cartolina di
tutto il golfo di Napoli e in lontananza il maestoso Vesuvio. Il Vesuvio è
considerato uno dei vulcani più pericolosi delqueserché nelle
vicinanze vivono circa tre milioni di persone e, in caso di eruzione, le sorti
sarebbero tragiche e devastanti. L’eruzione più grave e è stata quella del 79
d.C. che ha distrutto la città di Pompei, la città di Ercolano e le altre
vicine. Pompei è anche entrata a far parte del Patrimonio Mondiale dell’umanità
dell’UNESCO: è caratterizzata dagli scavi, monumenti ed edifici dell’antichità
risalenti a prima dell’eruzione. Questi resti, che testimoniano la vita, l’arte
e le tradizioni di quel tempo, sono stati sommersi dai materiali vulcanici per
circa 1700 anni fino a quando Carlo Borbone diede inizio agli scavi del sito
archeologico di Pompei. |
Trasporti
Dalla città è possibile muoversi
verso nord grazie all’Autostrada del Sole (A1), verso sud con la A3 e con la A16
verso l’Adriatico. La tangenziale di Napoli, ufficialmente autostrada A56,
scorre lungo la parte interna della città, attraversandone le colline con varie
gallerie.
Napoli è il principale nodo ferroviario dell'Italia meridionale, essendo
raggiunta da alcune delle principali linee ferroviarie italiane: la Roma-Napoli,
la Napoli-Salerno e la Napoli-Foggia. Con l'alta velocità, è possibile
raggiungere comunque anche città quali Roma, Firenze, Bologna, Milano, Torino,
Venezia.
Il porto di Napoli è uno dei più importanti della penisola. Con collegamenti
commerciali e passeggeri in Italia e in Europa.L'aeroporto di Napoli-Capodichino
si trova a circa 4 km dal centro città. |
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